חנייה בשטח משותף שמפריעה לכניסת ויציאת רכב אחר

נכנסנו לדירה שכורה לפני מספר ימים ולהפתעתנו התברר כי אחד השכנים מחנה בשטח הציבורי בצורה שמפריעה להיכנס ולצאת מהחנייה ששכרנו באופן חופשי ועלינו לתמרן על מנת שלא לפגוע ברכב. פנינו לשכן על מנת שיזיז את רכבו אך הוא מסרב כיון שלטענתו הוא מחנה באופן זה שנים רבות והדבר לא הפריע לאף שוכר בעבר. בנוסף פנינו לבעל הדירה שהינו גם הועד של הבניין על מנת שיפעל למניעת ההפרעה אך נענינו באותה תשובה כמו השכן המחנה (הוא אינו מוכן אפילו לשים פתק בחדר המדרגות). כיצד עלינו לפעול בנושא? היכן ניתן למצוא פסיקה אשר תתמוך בכך שלשכן אסור לחנות באופן שמפריע לנו לצאת ולהיכנס לחנייה? תודה