מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
מי חייב לשלם במקרה של "פיצוץ" בצינור המים?
שלום רב, האם יש חוק שכל פיצוץ לפני שעון המים משלם ועד הבית, ואם הפיצוץ אחרי השעון אז משלם בעל הדירה? מה אומר החוק? תודה ,טלי.
שלום טלי, למיטב ידיעתי אין הוראת חוק הקובעת במפורש את מה שאת מבקשת. הכלל שציינת נכון והוא נקבע ע"י הפסיקה וההיגיון.
איני מכיר חוק ספציפי הקובע מי חייב לשלם עבור תיקון פיצוץ בצינור המים המספק מים לדירה. ברם, חשיבה הגיונית מביאה למסקנה כי בעל דירה אחראי לתיקון כל תקלה בצינור המים בדירתו וכן בצינור ממד המים ועד לתחום הדירה. ועד הבית אחראי לתיקון הצינורות בתחום הרכוש המשותף ממד המים הראשי של הבית ועד למדי המים הדירתיים. ברת המים אחראית לתיקון הצנרת עד למד המים הראשי של הבית.
שכחתי לציין שאין לנו ועד בית. כל דייר משלם ישירות לדייר שהזמין את האינסטלטור. תודה
תתפלאו, יש שופט בישראל "חכם" שחושב אחרת, בהחלטה שלו קבע שצינור מהשעון הפרטי שלו העובר דרך דייר אחר, היה והפיצוךץ\נזילה אצל הדייר האחר, הדייר האחר מחוייב לתקן את הצינור, האם יש חוק מוגדר היטב הסותר החלטה זו
אשמח אם תפנה אותי להחלטה זו של השופט