• 14 בדצמבר 2013

    0526974567

    פיצוץ בצנרת משותפת בחצר. הצנרת מתחילה בשעון הראשי שבאחריות העירייה. הצנרת מהשעון הנ"ל עד לשעונים הפרטיים הינה באחריות הדיירים, על פי מה שנאמר לנו ע"י העירייה.
    בבנין 2 כניסות. הפיצוץ הינו בחלק הצינור של הכניסה הפנימית. לכניסה הראשונה אין בעיית מים. לכניסה הפנימית אין מים.
    מי צריך לשלם? אנחנו בכניסה הפנימית טוענים שהצינור הינו משותף. ולכן כולם צריכים להשתתף. למעשה גם אם הפיצוץ יהיה בקטע של הכניסה הראשונה , לנו לא יהיה מים. ולכן זה לא הגיוני ולא הוגן.
    תודה

    14 בדצמבר 2013
  • מנהל הפורום עו"ד דניאל רותם 14 בדצמבר 2013

    0526974567

    שלום,
    עפ"י תיאורך ה"פיצוץ" אירע בצינור המהווה רכוש משותף. עפ"י הדין החזקתם התקינה של כל המתקנים המווים רכוש משותף חלה על כל בעלי הדירות בבית המשותף. בבית משותף המורכב ממספר אגפים ניתן אמנם להחליט על הפרדת הניהול כך שכל אגף ינוהל בנפרד. אם בתקנון הבית המשותף לא נקבע כי הדירות בכל אחת מהכניסות תנוהלנה כאגף נפרד, הרי שההוצאה של תיקון הצינור המרכזי צריכה לחול על כל דיירי הבניין. אם לא בחרתם ועד בית, ניתן לפנות למפקח\ת על רישום המקרקעין כדי שימנה ועד בית ממונה עד לבחירת ועד בית ע"י כלל דיירי הבניין.

    14 בדצמבר 2013
  • 14 בדצמבר 2013

    0526974567

    פיצוץ בצינור משותף. בהמשך להודעתי אין לנו וועד בית. כל דייר משלם ישירות.

    14 בדצמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?