מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
שוכר חונה בחניה שלא רשומות בטאבו
יש 7 חניות.4 מקורות שמתוכן 2 בטאבו. בשתי החניות המקורות שלא בטאבו חונות באופן קבוע ,שנים רבות,משפחות שבבעלותן דירה בבנין. שוכר אחת הדירות שהגיע לפני כמה חודשים החליט שמותר לו להחנות באותן חניות כשהו פנויות. הטענה שלו הן לא בטאבו.מה דעתכם. ? האם אין עדיפות לסידור שקיים הרבה שנים? האם אין עדיפות לבעלי הדירות להחנות בחניות האלו שהן מקורות?
שלום, לא ברור לי מדוע חלק מהחניות אינן רשומות בטאבו. האם כוונתך לכך שהן אינן צמודות לדירות מסוימות או שהן כלל לא נרשמו כחניות. לא ידוע לי על זכויות יתר שיש לבעלי דירות ותיקים או לבעלי דירות על פני שוכרים. אתם רשאים לכנס אסיפה של כל בעלי הדירות בבית המשותף ולהחליט לרשום תקנון חדש שיכלול הוראות בדבר הצמדת חניות לדירות מסוימות.