תיקון ואיטום נזילה מהגג של ההרחבה - פורום בתים משותפים

שאלה חדשה
  • ורוניקה

    נשלח ע"יורוניקה 15:21, 17 בדצמבר 2013

    שלום, רכשנו לפני מספר שנים דירה לאחר הרחבה ועדיין היתה אחריות קבלן, הגג של ההרחבה שייך רק לדירה שלנו (מעלינו לא עשו הרחבה). מהחורף הראשון אנחנו סובלים מנזילות בגג והקבלן ניסה לתקן ואנחנו ניסינו בעצמנו אך הנזילות חמורות וממשיכות, והקבלן אומר שאיטום הגג לא נכלל בחוזה ורק הגג שמעל השכן היותר גבוה ולא הגג שלנו. אנחנו מעוניינים בתיקון הגג ואיטום מחדש והקבלן דורש תשלום גבוה בגין העבודה. האם נאכל לתבוע אותו בגין התיקון, האם וועד הבית אחראי גם לתיקון הגג הזה כמו גג אחר משותף בבניין? האם הביטוח יכול לכסות זאת? תודה רבה על התשובה המהירה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

    עו"ד דניאל רותם,מנהל הפורום

    17:34, 17 בדצמבר 2013

    שלום,
    ועד הבית אחראי לאיטום הגג העליון שהוא רכוש משותף ( אלא אם כן הוא הוצמד לאחת הדירות ). לא ניתן לייעץ לכם מה היא אחרויותו של הקבלן או המוכר שמכר לכם את דירתכם בלי לעיין בחוזי המכר. כמו כן לא ניתן לייעץ לכם אם חברת הביטוח אחראית לפצותכם בלי לעיין בפוליסה שהיא החוזה שנכרת ביניכם לבין חברת הביטוח. עליכם לפנות לעו"ד ולהתייעץ עמו לאחר שתציגו בפניו את כל החוזים ( חוזי המכר והפוליסה ).

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מנהל הפורום: עו"ד ונוטריון דניאל רותם

מגשר ונוטריון, מנהל משרד עורכי דין משנת 1973. בעבר כיהן כחבר ויו"ר ועדת הכלכלה והביטוח של לשכת עורכי
למידע נוסף

053-9375126 חיוג
הודעה

הפורום יעסוק בכל מה שנוגע לבתים משותפים, לרבות חובות וזכויות של דיירים הגרים בבית משותף