משפטי– זאפ
משפטיפורומיםבתים משותפיםפגיעה בקיר משותף בין דירות, כתוצאה משיפוץ של הדירה שכנה והתקנת קו ביוב בקיר המשותף

מנהלי הפורום

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ

עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.

קביעת פגישה
0778042552
חזרה לפורום

פגיעה בקיר משותף בין דירות, כתוצאה משיפוץ של הדירה שכנה והתקנת קו ביוב בקיר המשותף

רוע
רועי וקסלר

דירה הצמודה לדירה שלי, עברה שיפוץ כללי, במהלך השיפוץ נוצרה פגיעה רצינית בקיר משותף בין דירות, בעקבות התקנת קו ביוב חדש עובר בקיר המשוף. תוצאת הנזק היא שצד הקיר המשותף בדירתי התגלה חור גדול בקיר עם חלל גדול ובתוכו צינור הביוב שהותקן חשוף לדירתי, צד השני של השכן נמצא סגור כנראה אחרי התקנה דאגו לאטום אותו. התקנת הצינור ביוב בקיר המשותף בוצע ללא הסכמתי כלל. דבר נוסף השכן שבצע את השיפוץ מתכחש לכך שהנזק נוצר בגללו. שאלתי האם הקנת צינור ביוב בקיר משותף מותרת? השכן לטענתו אומר שלא הותקן שום צינור ביוב חדש לפי דברי הקבלן שלו. הדירות שלנו זהות ובמקור לא היה קיים שרותים או תשתית לביוב אלה היה שם מטבח. ברצוני לדעת מה ניתן לעשות על מנת שהשכן יקח אחראיות על הנזק שנעשה לי תודה מראש רועי ו.

RE:
אילנית צירקלביץ-מדמוני משרד עו"ד
אילנית צירקלביץ-מדמוני משרד עו"ד(נכתב ע"י: רועי וקסלר)

אם יש לדירה ביטוח מבנה/צנרת ניתן לבדוק אפשרות להפעיל את הביטוח. אם לאו ניתן להביא להביא מומחה לבדיקת הנזקים ומתן חוות דעת לעניין הנזק, מקורו בעבודות השכן, עלות הנזק וביצוע התיקונים הנדרשים ובמידת הצורך להגיש תביעה נגד השכן בגין הנזקים שגרם לדירתך. ליעוץ נוסף ו/או ייצוג ניתן ליצור קשר עם מנהלת הפורום.