תשלום דמי ועד בבית משותף

שלום. בבנין נהוגים דמי ועד המחושבים לפי גודל הדירה כנדרש בחוק. אולם, כל פעם שיש עלייה או התייקרות דמי הועד, ועד הבית מנהיג תוספת רוחבית אחידה לכל הדיירים ולא תוספת יחסית. האם הדבר לגיטימי ואם לא, מה ניתן לעשות בנדון? האם דרושה הסכמת רוב/כל הדיירים לתוספת אחידה לדמי הועד? תודה רבה.