תיקון ברז בבניין משותף

שלום רב, בבניין משותף, קיים צינור מים ראשי שמחובר לקולטי השמש בגג הבניין, ומסתעף לכל דירה ודירה לצורך אספקת מים חמים. בנקודת ההסתעפות של כל דירה ודירה, קיים ברז שפותח וסוגר את אספקת המים החמים. השאלה: אם מתקלקל הברז, באחריות מי לתקן? בעל הדירה או הוועד? תודה...