מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
הרוב הנידרש בישביל אפעלת מעלית
יוס
יוסף חייםהיי אנכנו שישה דירים בבנין של שתים וחצי קומות כולנו שוכירים את הדירות יש מעלית בבנין אבל פעילותה הופסקה בגלל שהדיירים לא רצו לשלם על תפקודה השוטף עכשיו אנכנו רוצים לאפעילה מחדש אבל רק מחצית מהדיירים (שלושה) רוצים מה החוק קובע במצב הזה? ובישביל לאפעילה מחדש יש צורך בכמה תיקונים מי אמור לשלם אותו?
RE:עו"ד אילנית צירקלביץ
תחילה יש לבדוק האם יש הוראות ספציפיות לעניין זה בתקנון הבית המשותף. ככל שלא נקבע אחרת בתקנון, לפי סעיף 59ו(ב)3 לחוק המקרקעין כל בעלי הדירות חייבים להשתתף בהוצאות ההחזקה וההפעלה של המעלית.