מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
דירת גן בבניין משותף- חומה
איר
איריתהיי איך רואים בתשריט האם נחומה של הבניין או פרטנת של הדירת גן? בתשריט לא כתוב למי החומה שייכת?
RE:אילנית צירקלביץ-מדמוני משרד עו"ד
משאלתך לא ברור באיזו חומה מדובר (האם הכוונה לגדר ההיקפית של הבית המשותף, לאיזה שימוש נועדה, האם נבנתה במקור ע"י הקבלן). מעבר לתשריט הבית המשותף ולתקנון המוסכם, אם קיים, ניתן להעזר במערכת החוזית של הבית המשותף (חוזי רכישה ומפרט טכני שיתכן שמצויין בהם משהו לעניין החומה) וכן בתשריטים מתוך ההיתר שבועדה לתכנון ובניה. במידת הצורך, ניתן להפנות את שאלתך למודד מוסמך.