חישוב עלות גביות מיוחדות בבניין משותף

מה החוק אומר לגבי זה האם אני יכולה לדרוש לשלם את תשלום הגבייה המיוחדת לפי שטח הדירה שלי? יש לציין שבמהלך השנה גובים גביות מיוחדות באלפי שקלים בנוסף לתשלום ועד הבית שהוא גבוה מאוד ביחס לבניניים אחרים