מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
חיוב דמי ניהול לפי גודל המרפסת
אור
אורי גיליםחברת הניהול (בניין חדש) החליטה לגבות דמי ניהול עבור 50% משטח המרפסות. אין בשום מקום תקנון שמאפשר לה החלטה שכזו וגם התקנון המצוי לא מאפשר זאת. כתוצאה מכך נגבו מעט מידי דמי ניהול מהדירות לפי שטח פלדלת ועכשיו צריך לזכות את הדירות עם המרפסות הגדולות ולחייב רטרואקטיבית את הדירות עם המרפסות הקטנות כדי לכסות את הגרעון. האם אני מבין נכון את המצב?