מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
דמי שימוש למועדון דיירים בבניין משותף
אבי
אבי פרץהאם ניתן לגבות דמי שימוש למועדון דיירים בבית משותף שקיימים בו לפחות מספר דיירים אשר מתנגד לכך.
RE:עו"ד אילנית צירקלביץ
סעיף 58 לחוק המקרקעין מחייב בעל דירה בהשתתפות בהוצאות להחזקה תקינה ולניהולו של הרכוש המשותף. לכל בעל דירה זכות לעשות שימוש סביר ברכוש המשותף. לכן, לא ניתן ללא הסכמתו של בעל דירה לחייבו בדמי שימוש או להגביל את זכותו השימוש סביר ברכוש משותף. למען הזהירות, מוצע לבדוק את המערכת ההסכמית של הדייר, התקנון החל על הבית המשותף, החלטות והסכמות רלוונטיות שנתקבלו בבניין.