מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
חישוב מיסי ועד לפי שטח הדירה
בתי
בתיההשלום לצורך תשלום ועד הבית לפי שטח הדירה חבר הועד חישב את השטחים מתוך תשריט הבניין ומהתקנון כפי שידוע לי החישוב צריך להתבצע מהנסח טאבו האם זה מקובל לבצע את החישוב מתשריט הבניין?
RE:עו"ד אילנית צירקלביץ
החישוב של התשריט נקבע בהתאם לקבוע בתקנון וככל שאין בתקנון הוראה בעניין, החישוב יהיה לפי בחוק המקרקעין (לפי יחס שטח רצפת הדירה אל שטח הרצפות של כל הדירות). יש גם לבדוק בתקנון ו/או בחוק אילו שטחים לא יובאו בחשבון בשטח הרצפה. לא אמורה להיות סתירה בין צו הרישום לתשריט ואם יש אי התאמה ביניהם כדאי לבדוק הנ"ל.