מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
בעיית יונים בקומה הראשונה
יעל
יעל גוטליבשכן בקומה הראשונה מתלונן על מטרד לשלשת יונים עקב יונים שעומדות באדני החלונות בקומות שמעליו. הוא דורש שכל הדיירים מעליו ידאגו להתקין רשתות ודוקרנים ופנה לוועד בדרישה שיטפל בזה כי טוען שזה באחריות הוועד. 1. האם זה באחריות הוועד? 2. האם ניתן לחייב דיירים להתקין רשתות ודוקרנים?
RE:עו"ד אילנית צירקלביץ
אם אין ליקוי ברכוש המשותף שגורם לבעיה של היונים אלא מדובר בתופעת טבע, השכן שסובל מהתופעה צריך לפתור את הבעיה בדירתו. אם ליקוי ברכוש המשותף הוא הגורם לבעיה, על הנציגות לטפל בכך. ככל שהבעיה מהווה מטרד לדירות נוספות בבניין תוכלו לשקול אפשריות להגיע להסכמות על פתרון מרוכז ו/או ברכוש המשותף.