מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
וועד שלא רוצה לטפל בבעיות עם דייר מסוים
שלום וועד בית שפנינו אליו בנוגע למספר דברים ואין כל תגובה ממנו כאשר בטלפון לא שייך לדבר איתו. מדובר על דברים שחלקם צריך לתקן וקשורים לחלק המשותף כאשר התקלה רק בדירה שלנו והאחריות קשורה לוועד אבל יש דברים נוספים חוץ מתיקונים שהוועד מתפקידו לסדר ולא פועל. אין חברות באגודה לתרבות הדיור כאן, ופניה למפקח על רישום המקרקעין לא הגיונית היות ומבקשים תשלום של בערך 800 ש"ח. אם אנו מחליטים לא לשלם תשלום וועד בית מתוך כוונה שייפנה אלינו ונעמיד את הטיפול כתנאי לתשלום, האם זה אפשרי (אחרת אני לא מוצא דרך במצב הקיים שנקבל איזה יחס ממנו)? תודה על העזרה
אם הועד לא מתפקד, לא מגיב ולא נותן מענה לתיקון תקלות ברכוש המשותף תוכלו לבקש אסיפת דיירים שלא מן המניין ולבקש להעלות על סדר היום את התנהלות הועד ותיקון ליקויים ברכוש המשותף. אפשר גם לנסות להוציא לחברי הועד מכתב דרישה לתיקון הליקויים. אם עדין לא תקבלו מענה, תוכלו לפנות בתביעה למפקח על המקרקעין, אשר אכן כרוכה בהוצאות כמו אגרות, חוות דעת, שכ"ט עורך דין במקרה של ייצוג אבל במסגרת התביעה תוכלו לעתור לקבלת הנזקים וההוצאות שנגרמו לכם.