מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
תשלום דמי ועד בית ופעילות לקויה של הועד
שלום רב. מס שאלות בבקשה: 1. האם שטח מרפסות שמש (אחת מתחת לשניה) נלקח בחישוב של אחוז שטח הדירה מכלל הדירות לתשלום דמי הועד? 2. חוץ ממפקח על בתים משותפים מי הגוף שמטפל בפעילות לקויה של הועד? (לא חברים בתרבות הדיור) תודה רבה
1. יש לבחון את הוראות התקנון של הבית המשותף. יתכן שיש בו הוראות לאופן חישוב ההוצאות ושטחים שיובאו ו/או שלא יובאו בחשבון. 2. הסמכות לדון ולהכריע בתביעות שעניינן פגיעה בזכויות וחובות של בעלי זכויות בבית המשותף נתונה למפקח על המקרקעין. אם כשאת מציינת מי מטפל את מתכוונת ליעוץ, שירות או ייצוג משפטי ניתן לפנות לכל עורך דין שבקיא בתחום הבתים המשותפים. לפרטים נוספים ניתן לפנות טלפונית למנהלת הפורום