מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
דירה רשומה במינהל עם תשריט חניה
נתנ
נתנאליש לי דירה שרשומה במינהל וחניה מוצמדת עם תשריט חניה שמסמן את החניה המוצמדת האם דין החניה כשלי פרטית כמו אם היא רשומה בטאבו?
יש הבדל בין חכירה לבעלות פרטית. חכירה כפופה להוראות הסכם החכירה. בחכירה מהוונת להבדיל מחכירה רגילה אין חבות בדמי חכירה שנתיים (דח"ש) ובדמי הסכמה לכן הזכות דומה לבעלות אך לא זהה. (בחכירה מהוונת יכולים לחול מכח הסכם החכירה מגבלות, חובות, תשלום דמי היתר, צורך בהסכמות וכיוצ"ב). כדאי בכל מקרה לבחון את שאלתך לאחר עיון במסמכים וקבלת הבהרות כמו למשל לאיזה צורך השאלה (בניה, רישום, פעולה תכנונית או אחר). לפרטים נוספים מוזמן לפנות למנהלת הפורום