מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
תחתית חיצונית של מרפסת
רות
רות פורעלי לבצע במרפסתי איטום. האם החלק החיצוני של רצפת המרפסת הוא בתחןם אחריותי ועלי לתקנו?
RE:עו"ד אילנית צירקלביץ
אם מדובר בליקוי ברצפת של המרפסת הפרטית, המהווה חלק משטח הדירה או הצמדה לדירה היא באחריות בעל הדירה. אם מדובר בליקוי במעטפת החיצונית של הבניין בהחלט יתכן שמדובר ברכוש משותף (כפוף להוראות התקנון). ניתן גם לבחון אם קיימת אחריות ביטוחית ו/או אחריות קבלן.