מי הוא הלקוח - דירה פרטית או ועד הבית?

תיאור מצב: - התגלתה נזילה בדירה קומה 1. - דירה קומה 1 דיווחה לקומה 2, שהביאו מאתר נזילות. - דירה קומה 2 שילמה למאתר עבור הביקור. - מאחר ומקור הנזילה לא היה בקומה 2 (רכוש פרטי), ובהמשך התגלה שמקור הנזילה הוא ברכוש משותף - ועד הבית שילם לדירה קומה 2 את מלוא התשלום ששילמו למאתר. מבחינה משפטית - מי הוא הלקוח ? – דירה קומה 2 ששילמו למאתר? או, ועד הבית שלמעשה הם אלו ששילמו עבור איתור לא מוצלח? תודה רבה מראש