מנהלי הפורום
עו"ד אילנית צירקלביץ
עו"ד אילנית צירקלביץ, מרצה בלשכה בנושא רישום זכויות ובתים משותפים.מרצה במכללה לנדל"ן ובקורס דירקטורים. בעלת תואר שני בהצטיינות במשפט עסקי מסחרי ותואר ראשון מאוניברסיטת בר אילן.
ביטוח על רמפה/גשר לנכה
לפני כשנה בניתי באישור העיריה רמפה/גשר לנכה מהכניסה לדירתי עד למדרכה. שאלותי 1. האם זה שטח פרטי או משותף 2. אחד השכנים הכריח אותי לבנות שני שערים קטנים כדי שילדיו יוכלו לעבור דרך הגשר דווקא (יש להם אופציה מהכניסה לשער הראשי בבטחה ובקלות הוא מתעקש שהם יעברו דרך הגשר. שאלתי השניה מי צריך לבטח את הגשרון אם חלילה קורה להם משהו? חוץ מהם רק אני עוברת בגשרון , האם אין כאן אחריות תורמת????? תודה ויום מקסים
שלום באפי, אני מניח כי בנית את הרמפה עקב נכות של אחד מהדיירים בדירתך. הרמפה נבנתה על רכוש משותף והיא איננה רכוש פרטי שלך או של דירתך. החוק קובע ( סעיף 59ג של חוק המקרקעין כי כאשר הדייר הנכה יעזוב את הדירה, תחול על בעלי הדירה חובה להזיר את המצב לקדמותו אם ועד הבית ידרוש זאת בתוך 90 יום מיום סיום הצורך ברמפה. לא ברור לי מהם הסיכונים שיוצר הגשרון מעבר למעבר בכל חלק אחר של הרכוש המשותף. אם אין סיכונים מיוחדים הכרוכים במעבר דרך הגשרון די בביטוח שעשה או יעשה ועד הבית לכלל הרכוש המשותף.
תודה על תשובתך זהו שהוועד כלל לא מתפקד בטח לא יעשה ביטוח תודה