מיסוי על פירוק שיתוף וחלוקת עיזבון

שלום רב אנחנו שני אחים אשר קיבלנו בירושה בחלקים שווים את בית הורינו, הבית הוא בית צמוד קרקע המצוי על חלקה אשר היא בבעלות קק"ל בניהול רמ"י. החלקה נמצאת בחכירה ראשית של אגודה שיתופית (בדומה למושב) ובחכירת משנה של ההורים ז"ל. עפ"י חוזי החכירה הן הראשי והן המשני והן עפ"י תקנון האגודה, רשאי רק בן ממשיך אחד לרשת את הנכס. כדי להוציא אל הפועל את האמור בן אחד המעוניין להיות הבן הממשיך, מבקש לרכוש במסגרת פירוק וחלוקת עיזבון לרכוש את חלקו של הבן השני. אני מבקש לדעת האם מתקיים במקרה המתואר עסקת מכר רגילה? האם חלים מיסים על עסקה המתוארת? אם כן? אילו מיסים חלים? מודה על תשובתך אמנון