היטל השבחה על אחוזי בניה לא מנוצלים
חיי
חייםשלום. בעקבות שינוי בתב"ע אחוזי הבניה במגרש שלנו גדלו . האם בעת מכירת הבית יהיה עלינו לשלם היטל השבחה על הגדלת אחוזי בניה בהנחה שלא יהיה לקונים עניין לנצל בעתיד את הגדלת אחוזי הבניה. תודה וחג שמח . חיים
RE:
דני פיינשטיין שמאי מקרקעין
שבת שלום, הדרישה לתשלום היטל השבחה לא תלויה ברצון של קונה מסוים לנצל את כל זכויות הבניה אלא האם בעקבות התכנית שווי המקרקין עלה. בכל מקרה תמיד חשוב להעזר בשמאי מקרקעין בכדי לבדוק את שומת היטל ההשבחה של הועדה המקומית. דני פיינשטיין.