open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 14 בספטמבר 2018

            מחלוקת עם שמאי מקרקעין בנוגע לשכר

            לאחר שמכרתי את דירתי ביפו, השיתה עלי העיריה היטל השבחה בגין תכנית 5000.
            בחרתי לערער ולצורך כך נעזרתי בשמאי מקרקעין.
            הסיכום בינינו (מצ"ב חוזה) היה ששכרו יהיה באחוזים מסך ההפחתה.
            השמאי (שלא אנקוב בשמו), הגיש בקשה לשמאות מכרעת, אך ממש לפני
            שהשמאות המכרעת התפרסמה, החליטה העיריה לבטל באופן גורף את כל
            היטלי ההשבחה בגין תכנית 5000, וכספי הוחזר במלואו.

            שאלתי היא, האם במקרה כזה, עלי לשלם לשמאי את האחוזים שנקבעו, או
            תשלום עבור עבודתו בלבד, שהרי פעולותיו לא תרמו כלל לביטול ההיטל?

            14 בספטמבר 2018
          • מנהל הפורום דני פיינשטיין 16 בספטמבר 2018

            שלום רב,
            לא הייתה לו השפעה על החלטת הועדה המקומית אבל את כל העבודה השמאי שלך עשה?האם הוא צריך להיפגע מהחלטת של הועדה המקומית? בנוסף לעניות דעתי ניתן לסיים את ההליך של השמאי המכריע ואז סביר להניח השמאי יהיה זכאי למלוא שכר טרחתו. למה לא לשלם לשמאי ולדרוש את עלויות השמאי מהועדה שנסוגה מהחלטתה?
            חתימה טובה

            16 בספטמבר 2018
            • 16 בספטמבר 2018

              תודה רבה על תשובתך. כמובן שיש לשלם לשמאי, השאלה היא האם המפתח לתשלום במקרה זה צריך להיות על פי אחוזים (כפי שהוסכם) אן על פי עלות העבודה שנעשתה, שהרי התוצאה אינה קשורה לפעילות השמאית?

              16 בספטמבר 2018
              • מנהל הפורום דני פיינשטיין 17 בספטמבר 2018

                אני מבין שהשמאי סיים את עבודות. בנכסים מסויימים ייתכן וכדאי לסיים את השמאות המכרעת ולבקש הכרעה של שמאי מכריע, אבל זה תלוי בנכס וזה יותר עניין משפטי.
                דרך אגב לא ראיתי חוזה, אם תרצה תעביר לי באימייל הפרטי
                danny0544402322@gmail.com

                17 בספטמבר 2018
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form