תיקון 117 חוק פיצול דירות
שלום רב! יש לנו בעיר הרצליה בית עם מרתף שנבנה במקור כיחידת דיור עם מטבח ושירותים ואנחנו רוצים בהתאם לתיקון 117 לפצל אותי כיחידה עם כניסה נפרדת . שטח היחידה 45 מ"ר. מה גובה היטל השבחה שנצטרך לשלם לרשות המקומית באחוזים ובערך מוחלט? נדמה לי שיש בתיקון אבחנה ליחידת דיור במרתף מבחינת עלות היטל ההשבחה. בתיקון מוזכר שהפיצול לצורך השכרה. מה קורה באם בשלב מסויים אחליט לא להשכיר?? תודה!!
בועז, ההיטל יהיה בגובה 34% מההשבחה, בכדי לקבל אומדן לגבי גובה ההשבחה הצפוי תפנה לשמאי מקרקעין, זה דורש עבודה. תוכל לפנות אלי באי מייל לקבלת הצעת שכ"ט. אתה לא חייב להשכיר את היחידה קרוב שלך יכול לגור בה. בברכה
התשובה לא נכונה כי הפיצול הוא של מרתף . סעיף 10 לתיקון 117 . מבטל את ההנחה בהיטל השבחה
שאלות נפוצות:
רונן רם
ענבל לב