חוות דעת שמאי בפירוק שיתוף במקרקעין

האם לצורך פירוק שיתוף במקרקעין באמצעות בית משפט אפשר להשתמש בחוות דעת של שמאי מקרקעין שהוכנה במסגרת משא ומתן בין יורשים שלא הביא לתוצאות, או שנדרשת חוות דעת מיוחדת אחרת.