open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 22 באוגוסט 2019

            הערכת שווי נכסים בפירוק שיתוף בבית משפט לענייני משפחה---מה דעת השמאי כדי להעביר לעו"ד המייצג?

            נכס משותף נוסף נמכר ללא ידיעתי ע"י הבעל בנפרד (רשום על שמו אך מכספים משותפים לאחר הנישואין!) והועלמו ממני דמי המושכר בעדו והתמורה מהמכירה. לאחר שלוש שנים בהליך פירוק שיתוף בדירת המגורים בה גרתי עם הילדים, ב"כ הבעל התעקשה להחזיק את תמורת מכירת הדירה שנמכרה אצלו! ולא הסכימה לדרישתי שימכור לי את חלקו בדירת המגורים במחיר שוויה ביום שהועלמה ממני. או מיום הפרידה או מיום שנמכרה!!! ביקשה בתוקף פירוק שיתוף מיידי בטענה שכל הסדר שהציעה לב"כ הקודם ולי לא הסכמנו לו! ברור! הוא אמר לה שכל נזק שייגרם לנו הבעל ישא בו. אבל אנו כבר ברחוב בלי שקל ומשלמים עדיין חובות עבר שלו. היא ביקשה להיות כונסת יחידה ועשתה על הגב של הילדים ושלי חישובים חשבונאיים זדוניים ואמרה לשופט: "אל תדאג כבר חישבתי כמה מגיע לה והיא תקבל בסוף ההליך את שתי המחציות משתי הדירות..."???!!! בינתיים הבעל שיחק עם הכספים ששייכים גם לי ולילדים לא שילם מזונות (אפילו זמניים) לא יכולתי להעריך שבעצם הוא זה שחייב לנו יותר ממחצית שווי דירת המגורים.
            היא המתינה שמחיר דירת המגורים ינסק ואז מהמחיר הגבוה, ארכוש את חלקו! וכך לא אוכל לעמוד בתשלום מחזית הזכויות שלו וגם לא לגור בדירה הנוספת שנמכרה ובעצם להשאר בלי בית! מה שאכן קרה.
            לא הסכמתי לחישוב זדוני כזה! חישובים חשבונאיים נעשו ע"י החתול ששמר לי על השמנת? כולם מתעלמים מכך
            שמעלימים רכוש משותף ומקבלים פרס! למה מחזיקים 3 שנים כספים שלי כאילו הם בנק השקעות שלנו? ומונעים ממני רווח מעליית מחירי השוק! ולא את תמורת דמי המושכר להשקעה ממנו יכולנו לחיות!בינתיים גם ערך הדירה שנמכרה עלה והפסדתי את ההפרש בין שווי מחצית ערכה מיום שנמכרה לשווי מחצית ערכה לאחר שנים שהפרישו לי כנדבה את החלק מתמורת המכירה. את הקרן בלבד!

            22 באוגוסט 2019
          • מנהל הפורום אסף מנסנו 2 בספטמבר 2019

            מלי שלום, מלבד הנושא השמאי...במקרה הנדון מדובר בסוגיה משפטית. ממליץ לך לפנות לפורום ולהתייעץ עם עו"ד (במידה ואין לך עדיין עו"ד).
            לעניין הסוגיה השמאית, אני ממליץ לבדוק תחילה מהו המועד הקובע לתחשיב שווי הנכס. במידה ואת מיוצגת, תוכלי להפנות את עו"ד שלך ואייעץ לו כיצד לפעול במישור השמאי (אסף מנסנו 054-4812854). בהצלחה.

            2 בספטמבר 2019
          forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form