אחוזי בניה כתוצאה מהפקעת קרקע להרחבת דרך - פורום שמאי מקרקעין

שאלה חדשה
  • פוקס אריה

    נשלח ע"יפוקס אריה 11:10, 21 ביולי 2016

    קניתי לפני 3שנים בית בודד אחוזי הבניה בתוקף הם 85 אחוז עיקרי .גודל המגרש לפני הפקעה הוא 709 מטר.כרגע הפקיעו לי 44 מטר .בעיריה אמרו לי כי בגלל ההפקעה אוכל לבנות רק 565.25 מטר כלומר בגלל ההפקעה הפסדתי 3704 מטר בניה .שאלתי האם זה חוקי גם לגזול ממני 44 מטר וגם להפסיד בגלל הפקעה זאת 37.4 מטר והאם יש טעם להגיש תביעה נגד העיריה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    16:30, 14 באוגוסט 2016

    לא מדובר בגזל, מדובר בהפקעת שטח. יש כללים בחוק להליך שכזה, כולל קביעת כללי הפיצוי הראויים.

    תגובה

הפורום יעסוק בתחום הנדל"ן הפרטי – רכישת דירה למגורים או לצורך השקעה ובתחום הנדל"ן המסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, מלונות וכו'.
בפורום תוכלו לשאול שאלות בתחום נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, שווי שוק, ליקויי בנייה בנכס, תמ"א 38 ופינוי בינוי ועוד.