הערכת דירה על ידי שמאי - פורום שמאי מקרקעין

שאלה חדשה
  • שלמה

    נשלח ע"ישלמה 13:12, 5 באוגוסט 2016

    הבנתי כי השמאי בהערכתו את הדירה אמור לבדוק ולהציג 10 עסקאות אחרונות שנערכו באיזור הדירה הנדונה. איזה 10 עסקאות מביא השמאי ? 10 האחרונות , 10 האחרונות עם אותו מספר חדרים? 10 אחרונות עם אותו שטח דירה? תודה מראש

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    16:34, 14 באוגוסט 2016

    למיטב ידיעתי השמאי לא חייב לציין 10 עסקאות. בחלק מהמקרים יציין השמאי גם עסקאות השוואה אשר יסבירו כיצד הן סייעו לו בהגעה למסקנת השווי.

    תגובה

הפורום יעסוק בתחום הנדל"ן הפרטי – רכישת דירה למגורים או לצורך השקעה ובתחום הנדל"ן המסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, מלונות וכו'.
בפורום תוכלו לשאול שאלות בתחום נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, שווי שוק, ליקויי בנייה בנכס, תמ"א 38 ופינוי בינוי ועוד.