תמ"א 38/1 מול תמ"א 38/2

בהרצליה הירוקה בבניין משנת 78 3 קומות 6 דירות שבהן גודל הדירה הוא 112 מטר וחניה בטאבו, קיבלנו שתי הצעות: א. תמא 38/1 תוספת ממ"ד, הגדלת הסלון ב-10 מטרים ומרפסת 12 מטר סה"כ כ-25 מטרים + מרפסת, ומעלית. ב. תמ"א 38/2 דירה בגודל המקורי, עלייה של קומה או שתי קומות, חניה תת קרקעית עם חניה בטאבו, מרפסת שמש 12 מטרים ומחסן 6 מטר. מה יהיה שווה יותר? כרגע המחירים בשכונה בסביבות 20,000 ש"ח למטר.