מנהלי הפורום
עו"ד עמית דביר
הינו חבר ועדת קניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין, בוגר תואר ראשון ושני בפקולטה למשפטים באוניברסיטה העברית בירושלים (L.L.B,L.L.M), בעל ניסיון מקצועי מוכח ועתיר בפרקטיקה של עריכת דין, ובפרט כהיותו עורך דין המייצג לקוחות בקנייה ומכירה של דירות מגורים.
קביעת פגישה
0779971348
בעל הדירה מכר את הדירה למישהו אחר
תמר
תמרבשבוע שעבר ראיתי דירה וקבעתי עם בעל הדירה שנסגור השבוע את כל הפרטים לקנייה של הדירה ואתמול הוא מתקשר אליי שהוא כבר מכר אותה. האם מותר לו לעשות כזה דבר?? מה עם התחייבות אליי?
תמר שלום, אכן התנהגות לא ראויה, ואולי לא מוסרית, אבל מבחינה חוקית עסקה במקרקעין מתגבשת רק כשיש הסכם בכתב בין הצדדים. העילה היחידה שאולי ניתן לגבש כנגד אותו מוכר היא עילה של חוסר תום לב במו"מ - אבל כשאין שום מסמך בכתב קשה לטעון ובטח שקשה להוכיח כי היה בכלל היה מו"מ משפטי בין הצדדים. בברכה,