הסכם בלעדיות עם מתווך של מוכר הדירה

הייתי בקשר עם מוכר דירה עוד לפני שנה בשלב הבנייה. כל פעם שהתקשרתי נתן מחיר לא ריאלי ולכן לא בוצעה המכירה. בפעם האחרונה שהתקשרתי אליו לפני שקיבל מפתח וגם אז עדיין ביקש מחיר שלא הסכמתי עליו. התקשרתי אליו חודש מאוחר יותר ואז סיפר לי שנתן בלעדיות למתווך ושהוא רוצה סכום מסוים. נקבתי בסכום שאני מוכן לשלם והשיחה הסתיימה ללא הסכמה על המחיר .לאחר כשבועיים התקשר אלי בעל הדירה ואמר שהוא מסכים לסכום שנקבתי. שאלתי האם המוכר ואני הקונה אמורים לשלם דמי תווך שכן ההתקשרות בייננו היתה זמן רב לפני שהמוכר התקשר בבלעדיות עם המתווך. לי הקונה לא היה קשר בשום שלב עם המתווך. המתווך לא היה הגורם לעיסקה. תודה