מגורים על גלגלים - פורום מושבים וקיבוצים

שאלה חדשה
  • אדם

    נשלח ע"יאדם 12:05, 18 במרץ 2015

    שלום, אשמח להתייחסותכם לשאלה הבאה : ידוע שהצבת אוטבוס ורכבים אחרים שהוסבו למגורים, גם בקרקע פרטית (בין חקלאית או שלא ) היא דבר אסור ע"פ חוק שלא במסגרת אישורי מועצה מקומית וכו' (ע"פ דיוק לחוק והכללת רכב או מבנה-יביל על גלגלים בתוך הגדרת "מבנה"). שאלתי : האם ניתן להציב מבנה על גלגלים (לדוגמא, קראוון מגורים גדול על נגרר של משאית) על שטח (מאושר לבנייה? חקלאי? ציבורי?) כאשר המבנה איננו מחובר לשום תשתית חיצונית (וכאן הדגש הגדול), כלומר כל תשתיות המים, חשמל וכו' הן עצמאיות ללא חיבורים חיצוניים לשטח, ואז האם ע"פ חוק יהיה מותר להציב אותו והוא לא יחשב ל"מבנה" שכן אין כאן "עיקר וטפל" של מבנה לכאורה? בתודה. אדם

    השב
  • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

    עו"ד רגב אלקיים,מנהל הפורום

    12:54, 22 במרץ 2015

    אדם שלום,

    הצורך בהיתר בניה קיים כאשר מדובר ב"בניין" כהגדרתו בדין.

    עם השנים הרחיבו בתי המשפט את גבולות הגדרה זו, ובין היתר נקבע כי אין צורך בחיבור לקרקע (בכל דרך שהיא) על מנת שיהא מדובר בבניין הדורש היתר בניה.

    כל מקרה נבדק לגופו ע"י בית המשפט על פי ההיגיון ונוכח תכלית חוקי התכנון והבניה.

    לכאורה, גם מבנה כמו זה שתואר על ידך, אשר מוצב דרך קבע על שטח כלשהו, דורש היתר בניה.

    בברכה,
    רגב אלקיים, עו"ד

    תגובה

מטרת הפורום הינה לתת לכם, הגולשים, מידע כללי ומענה ראשוני לפניותיכם בכל תחום הקשור למגזר החקלאי, דיני אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים.
הפורום יתמקד בנושאים הבאים: מכירת/רכישת נחלות, ירושת המשק החקלאי, בן ממשיך, קליטה ובניה בקיבוצים, במושבים ובישובים קהילתיים, הרחבות בישובים, עסקים במגזר החקלאי, מתקנים סולאריים, שיוך דירות בקיבוצים, פנסיה בקיבוצים, גירושין בין חברי אגודה שיתופית וכיו"ב.
הנכם מוזמנים להציג את פנייתכם בכל עניין בתחום הנ"ל ואשמח לתת מענה מהיר ומדויק ככל שניתן.
יובהר כי המידע הניתן במסגרת הפורום אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם, ובכל מקרה, יש לפנות לייעוץ משפטי פרטני. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד.