עסקת נטו
אנחנו מוכרים מגרש בעסקת נטו. לפי החוק , הבנתי שמס שבח יכול לשנות את השומה עד 4 שנים לאחר ההסכם. איך להבטיח מצב בו הקונה ישלם לי את המס במידה והשומה תתוקן ואקבל דרישה לתשלום לאחר העברת הבעלות (ההפקדה ברשויות המס תהיה לפי השומה העצמית - האם זה מספיק לי או שש כאםן סיכון?
שלום רב. כעקרון בתוך 8 חודשים אמור המנהל לשום את המכירה וכבר אז ניתן יהיה לדעת מה המס הצפוי לתשלום, כפוף להשגות וערערים כמובן. פתיחת הושמה נעשית כחריג וזאת במקרים של גילוי עובדות חדשות שלא היו ידועות, הצהרה בלתי נכונה שיש בה משום להשפיע על המס ו/או טעות בשומה.בנוגע לבטחונות מוצע לפנות לעו"ד שעורך את ההסכם וללבן עמו את הנושא.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
