עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום מקרקעין > תשלומי איזון
          מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

          מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון

          עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום

          • שירי
            13 בספטמבר 2012

            תשלומי איזון

            בבניין שלנו מספר טיפוסי דירות ובכלל דירות גדולות שמספר החלקים שלהם ברכוש המשותף כמעט כפול משל האחרות בגלל גודלן.
            העירייה מאשרת הוספת מרפסות זהה לכל הדירות בגודל 12 מ"ר.
            בבניית המרפסות נעשה שינוש ברכוש המשותף, ולכן חלק ההרחבה הזהה לכל הדירות, גורם לכך שהדירות הקטנות עושות שימוש ברכוש המשותף באותו יחס של הדירות הגדולות למרות שיש להן הרבה פחות חלקים.
            האם בעלי הדירות הגדולות זכאים לתשלומי איזון לפי סעיף 71ב (ד) לחוק המקרקעין?

            13 בספטמבר 2012
          • מאיר ברטלר עו"ד
            19 בספטמבר 2012

            תשלומי איזון

            שלום רב. הוראות החוק קובעות כי נתקבלה החלטה על הרחבה חייב בעל דירה, שדירתו ניתנת להרחבה בשיעור יחסי העולה על חלקו ברכוש המשותף והמבקש להרחיבה, לשלם במועד החלטת ההרחבה, תשלומי איזון לבעל דירה שדירתו אינה ניתנת להרחבה או שההרחבה פחותה מחלקו היחסי ברכוש המשותף.
            נושא האיזון הינו שמאי ויעשה על פי הערכת שמאי.

            19 בספטמבר 2012
            • שירי
              19 בספטמבר 2012

              תשלומי איזון

              תודה ושנה טובה וגמר חתימ הטובה!

              19 בספטמבר 2012
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?