עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום מקרקעין > תשלום לועד בית
          מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

          מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון

          עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום

          • יאיר
            25 בנובמבר 2012

            תשלום לועד בית

            ברשותי דירת גג, בטאבו הדירה מגודרת כ 80 מ"ר עם הצמדה של 100 מ"ר גג. הגג שלי- הוא לא משותף לאף אחד.

            הגג אינו בנוי - הוא גג פתוח ואין לו פרגולה.
            הוועד רוצה לחייב ותי בלשלם על כל השטח שרשום בטאבו - 180 מ"ר

            בסעיף 57 א. אני רואה שהתשלום הוא לפי שטח ריצפה
            בסעיף ב. אני רואה שלא צריך לשלם על מרפסות
            בעיף ג, אני רוצה שאם יש הצמדה אז כן צריך לשלם.

            השאלה קלדקמן, על כמה מ"ר אני צריך לשלם ? סעיף ג נוגד את ב.

            25 בנובמבר 2012
          • מאיר ברטלר עו"ד
            26 בנובמבר 2012

            תשלום לועד בית

            שלום רב. אתה אמור לשלם בהתאם להוראות התקנון המוסכם. בהעדר תקנון מוסכם, החשבון הינו על פי הקבוע בחוק, קרי התשלום צריך להתבצע בהתאם להוראת סעיף 58 לחוק המקרקעין הקובע כלהלן:
            "(א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף
            ולהבטחת השירותים המחויבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, לפי יחס שטח רצפת דירתו
            אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר".

            26 בנובמבר 2012
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?