תקפות שטר מכר הנחתם ע"י עו"ד ללא הימצאות ייפוי כח קונסולרי

Question

האם שטר מכר שנחתם ע"י עו"ד מטעם המוכר (המוכר נמצא בחו"ל ב 40 שנה האחרונות), הינו תקף ללא הימצאות ייפוי כח קונסולרי (קיים יפויי כח רגיל בפקס בלבד)?

בנוסף האם החוזה תקף באם לא הופקדה המקדמה בחשבון הנאמנות של עו"ד?

תודה

מאיר ברטלר עו"ד · Answer

שלום רב. לצורך העברת זכויות דורשת לשכת רישום המקרקעין, כאשר השטר נחתם עפ"י יפוי כח בחו"ל, על ייפוי הכח להיות קונסולרי או חתום ע"י ע"י נוטריון ציבורי אשר חתימתו אומתה ע"י נציג קונסולרי.

באשר לשאלה השניה  יש לבחון את הוראות ההסכם. אולם ולאחר שאמרנו זאת וכעקרון בלבד ההסכם אמור להיות בתוקף, אלא אם הוגבל בגוף ההסכם, מיום חתימתו. אם צד אינו ממלא אחר הוראות ההסכם הוא בהפרה ואז עומדים לרשות הצד המקיים כל הסעדים הקבועים בדין ו/או בהסכם.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: