מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
העברת זכויות בנכס שנרכש לפני 30 שנה
שלום רב, אבי רכש חנות לפני כ-20 שנה אך לא העביר את זכויותיו והחנות עדיין רשומה על שם המוכר. חוזה המכר אבד ואנו לא מוצאים אותו. אנו מכירים את המוכר והוא אינו מכחיש שמכר לנו ואף מוכן לחתום על כל מה שצריך. שאלתי היא האם מספיק להחתים את המוכר והקונה על תצהירים לצורך העברת החנות על שם אבי או שצריך צו מבית משפט או אולי דרך אחרת? נא עזרתכם
שלום רב. לצורך העברת הזכויות יש לפעול על פי הנחיות לשכת רישום המקרקעין והאמור כולל בין היתר המצאת שטרי מכר, בקשה לרישום אישורי עירייה וועדה מקומית וכיוצ"ב. חלק מהמסמכים הנ"ל אמור להיות חתומים על ידי הצדדים ומאומתים כדין. אין צורך בהצגת הסכם המכר ללשכת רישום המקרקעין בעת העברת הזכויות. לאחר שאמרנו כל זאת מוצע לפנות לתמיכה הנמצאת בכל לשכת רישום מקרקעין ו/או להסתייע בעו"ד.