נסח טאבו - לא תת חלקה

שלום רב, אני מתעניין הרכישת בית דו משפחתי אזור השרון. (הבית בין כ 2-3 שנים ---- עסקת יד שניה). מנסח הטאבו העדכני של הנכס אני מבין שאין תת חלקה לבית הספציפי הזה, רק גוש וחלקה עם המלל הבא: שטח החלקה במ"ר: "862.00" "פרצלציה לא רצונית" "המספרים הישנים של החלקה - 1" תחת הכותרת - "בעלויות": מהות הפעולה: "מכר" הבעלים: "*שם האדם שאני במשא ומתן איתו על הנכס" החלק בנכס: 1/4 ועוד שלושה אנשים נוספים שכל אחד מהם בעלים של 1.4 מהחלקה. לאחר מכן המשך פירוט על משכנתאות והערות אזהרה. שאלות שלי בתור רוכש: האם זה בסדר? האם יש לי חסרון כרוכש שאין לבית הספציפי שאני מתכנן לרכוש "תת חלקה" משלו? איך אני יודע שהבית שאני רוצה לקנות הוא בדיוק ה 1.4 הנכון? יש משהו שאני צריך לבקש מהבעלים לבצע כדי להטיב עם המצב? תודה מראש על העזרה!