מס רכישה - קרקע מנהל

אין כפל מס עבור אותו ארוע מס. אם המינהל (רמ״י) משלם חלף היטל השבחה בהתאם להלכת גוגול (10 אחוז מתקבוליו) הנישום לא יחויב. ראה לעניין זה סעיף 21 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה -
"לגבי מקרקעי ישראל, כמשמעותם בחוק יסוד: מקרקעי ישראל, שלא הוחכרו בחכירה לדורות או שהוחכרו בחכירה לדורות לשימוש חקלאי ושונה ייעודם לייעוד אחר, והחוכר לדורות שלו הוחכרה הקרקע לשימוש חקלאי בלבד אינו זכאי לנצל את הקרקע על פי ייעודה החדש, אלא אם כן יתוקן חוזה החכירה המקורי או ייחתם חוזה חכירה חדש, יחול, על אף האמור בתוספת זו, במקום היטל השבחה, ההסכם בדבר התשלומים מאת מינהל מקרקעי ישראל לרשויות המקומיות, שהיה קיים לפני תחילתו של חוק התכנון והבניה (תיקון מס' 18), תשמ"א-1981.
www.melnik.org.il