פעילות מול מתווך

האם יכול מתווך, לאחר שכבר העמיד את שני הצדדים בטיוטות לרכישת עסקה, לסגת ב"טענה", כי ייתכן והיא נכונה או לא (פיקטיבית), לשם יצירת מהלך "נוכלות", לשם הגדלת "דמי התיווך" מול "מועמד נוסף" (כביכול), רק לטובת הרמת מחיר הרכישה ובעקבות זאת הגדלת כאמור של מחיר "דמי התיווך", האם זו עילה לנוכלות, שהרי הצדדים ישבו וסיכמו על המחיר לעסקה והמתווך מערער במטרה לגרום לרווח נוסף..? האם קיימת חוקיות בהתנהלות מול עורכי הדין ? האם קיימת כאן עילה לתביעה שכן ניתן להגדיל המחיר עד בלי סוף בטענת שווא של צד נוסף ("פיקטיבי " ) המעונין בעסקה..? תודה.