מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
תשלום עבור חומה משותפת
שלום רב, שכנים שירשו לאחרונה בית צמוד אלי מבקשים שאשלם עבור חומה משותפת שבנה המוריש לפני שנים. אני רכשתי את המגרש כאשר החומה כבר היתה בנויה, בניתי את ביתי ואני גר בבית כבר 3 שנים. החומה הכרחית, כי המגרש השכן גבוה משלי בהרבה, והחומה מחזיקה את האדמה. בחוזה של רכישת המגרש נכתב כי 'כל תשלום עד למועד מסירת החזקה ישולמו ע"י המוכר' האם עלי לשלם?
הפרטים שמסרת הם חסרים אך משתמע שהחומה אינה משותפת אלא חומה התומכת בחצרו של השכן העליון. לא הייתי מזדרז לשלם דבר. יגאל מירון, עו"ד
רוב תודות על תשובתך הזריזה. האם לא ניתן לטעון שבלי התמיכה - גם לי לא היה מגרש בטוח?
ישנ טענות רבות אשר נגזרות ממצבים מיוחדים. נתוני השאלה היו כלליים מאד. על מנת לחוות דיעה בעניין יש לדעת מהם המקרקעין? האם רשומים בלשכת רישום המקרקעין (טאבו)? האם המקרקעין הינם בחלקות נפרדות או באותה חלקה? מהן הוראות תקנון התב"ע החלה במקרקעין? ועוד... הפורום אינו המקום להכנס לכל אלו ומומלץ לך לפנות ליעוץ משפטי. יגאל מירון, עו"ד