דירה מקבלן - הערת אזהרה

Question

רכשתי דירה מקבלן שכיוון הסלון - מרפסת שמש פונה לכיוון צפון מערב.

בפועל נרשם בהערות כיוון צפון מזרח (בהערת אזהרה) 
 
פניתי לעו"ד של הקבלן - וזו תשובתו:
 
"רישום הערות האזהרה הינו רישום זמני אשר נועד להבטיח את זכויותיכם עד לרישום הבית המשותף ורישום זכויותיכם ביחידה נפרדת.
כיוון הדירה נקבע על פי מיקום חדר השינה ועל כן כיוון הדירה שלכם הינו אכן צפון-מזרח, זאת על אף שנמסר לי כי המרפסת שלכם פונה לכיוון רחוב הרצל, קרי מערב.
בין כה וכה, אין משמעות לעניין וזכויותיכם מובטחות.
משרדנו החל ברישום הבית המשותף ואין צורך לבצע תיקון של רישום הערת האזהרה"
 
האם ניתן לקחת כיוון דירה ע"פ כיוון חדר השינה?
האם אני צריך לקבל את התשובה הזו?
מה המשעמות של הערה הזו?

 
תודה מראש

עוה&quot;ד יגאל מירון · Accepted Answer

אין משמעות רבה מידי לכיוונים הרשומים, על עוד כל דירה נמכרת פעם אחת. הואיל ויש בידכם תשריט של הדירה שנמכרה לכם, לרבות תשריט של מיקומה בקומה בו היא מצויה, העניין שולי. יגאל מירון, עו"ד

Eran · Answer

תודה רבה...!

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: