בעל שני תארים - תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנע"ס עם התמחות במימון ושוק ההון.
שותף בכיר במשרד עורכי דין גדליה בוזגלו שנוסד בשנת 2003.
מנהל מחלקת ליטיגציה אזרחית ומסחרית שבמסגרתה אנו מייצגים בבתי המשפט על דרגותיהם לקוחות בתביעות מול בנקים וגופים פיננסיים וכן עוסקים במקרקעין, דיני עבודה, רשלנות מקצועית של עורכי דין, הוצאה לפועל, פשיטת רגל, תעבורה, משפחה ונזיקין.
לפני כחודש עברנו לדירתנו השכורה וגילינו להפתעתנו כי מתחת לבניין מכון כושר רועש באופן בלתי סביר בכל שעות היום (6 בבוקר עד 12 בלילה). הדבר פוגע בשנתנו, ברוחנו ובבריאותנו.
השוכר הקודם לעולם לא התלונן על הרעש (ואף אמר לנו שאין רעש כאשר שאלנו אותו על כך) ובעל הדירה או אב הבית לא ידעו על קיומו של הרעש (או לפחות כך טוענים).
האם ניתן לצאת מהדירה ללא מציאת דיירים חלופיים בטענה של פגם נסתר? (או בטענה שהנכס לא ראוי למגורים?)
האם מחובתנו להביא מדידת רעש אקוסטית כדי לצאת? (עלות המדידה הינה 3500 ש"ח ואנו מנסים להימנע מכך)
התייחסות עוה'ד יגאל מירון לעניין רעש כמקים עילה לביטול הסכם
חוק החוזים מאפשר חופש רב בהתקשרות הצדדים ולכן הכתוב בהסכם השכירות וגם מה שאינו כתוב בו, משליכים באופן ישיר על זכותכם להפסיק את השכירות. רעש בלתי סביר אשר לא ניתן היה לגלות בבדיקה סבירה ואשר לא גולה מראש, יכול להיות עילה לביטול ההסכם.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
