מכירת דירת ירושה עם הערת אזהרה של אדם שנפטר

שלום רב.
חמתי ואחותה ירשו (לא היתה צוואה) דירה מאימן שנפטרה. לפני שנים רבות, היה לאביהן, שהיה נשוי לאימן (זו שכאמור שנפטרה כעת), חוב כספי. התנהל משפט, והוא הסתיים רק לאחר שבעל החוב - אביהן - נפטר. מאחר שכך, נקבע שהמורישה (אשתו - אימן) לא תחוייב להחזיר את החוב כל עוד היא מתגוררת בדירתם המשותפת שהיתה רכושם היחיד. הערת אזהרה נרשמה על הדירה. כעת משנפטרה, חמתי ואחותה מעוניינות למכור את הדירה ולשלם את החוב. הן לא מצליחות למצוא את בעל החוב שלטובתו נרשמה הערת האזהרה. שמועות אומרות שנפטר אך אין להם איך לאתר את היורשים. מה עושים במצב כזה? תודה!