• 9 בינואר 2014

    אחריות שוכר-משכיר על מזגן שנגנב


    שלום,

    אני שוכר דירה, והמשכיר התחייב להתקין בה מזגן.
    הוא קנה מזגן והניח אותו מחוץ לדירה סמוך לה, במעין שטח כניסה המשותף לכמה דירות (שטח מרוצף שאליו עולים בכמה מדרגות מהרחוב, ולרוב לא עוברים בו אנשים מלבד הדיירים ואנשים שמגיעים אליהם).
    אני הייתי אמור לתאם עם מתקין המזגן תאריך התקנה, בגלל הגשמים העניין התעכב, ובינתיים נגנב המזגן.
    בעל הדירה סבור שזה היה חוסר אחריות מצדי לא להכניס את המזגן לדירה פנימה. הוא אמנם לא ביקש זאת במפורש בשום שלב, אך היה נראה לו שזה מובן מאליו (הוא לא הכניס את המזגן כשהביא אותו, כיוון שזה היה בכניסת שבת, ואני אדם דתי). הוא שאל אותי במסרון בשלב כלשהו אם המזגן עדיין בחוץ והשבתי שכן. הוא לא אמר על כך דבר, ואני הבנתי שהוא רק מוודא שלא קרה לו כלום, ולא שהוא מבקש שאכניס אותו.
    על פי דין, מי חייב בנזק שנגרם?
    תודה,
    צבי

    9 בינואר 2014
  • מנהל הפורום אמיר שושני 10 בינואר 2014

    אחריות שוכר-משכיר על מזגן שנגנב

    בהסתמך על מה שכתבת, היינו: בעל הבית הוא הבעלים של המזגן, הוא הניח אותו במקום לא מוגן והוא לא ביקש ממך לשמור עליו, התשובה נראית לי זו:
    האחריות לשמירה על רכוש היא של בעל הרכוש, אלא אם הוא מינה שומר. במקרה שלך בעל הרכוש הוא בעל הבית, והוא לא מינה אותך להיות שומר של המזגן. הוא השאיר אותו היכן שהשאיר, ולכן האחריות לא חלה עליך מבחינה משפטית.
    אציין, כי גם אם הוא היה ממנה אותך שומר, לא בהכרח היית אחראי, אבל זה לא נושא השאלה...

    10 בינואר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?