מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
מכירת נכסים שהתקבלו בירושה
שלום הורי נפטרו והורישו לי ולאחי 2 דירות במרכז הארץ. 1. ניתן למכור את הדירות מיד עם ביצוע הצוואה? 2. דירה אחת שימשה למגורים ואילו דירה שניה רשומה כדירת מגורים אך שימשה לקליניקה. 3. האם יחול מס כלשהו עם מכירת הדירות ? מכירה של דירה אחת או שתיהן יחד ? תודה על התייחסות משה
(1) ניתן למכור הדירות מייד עם קיום הצוואה. למעשה ניתן למכור גם לפני כן תוך התחיבות להשלים הליכי הירושה. (2) שאלותיך הבאות הן למעשה מתחום של מיסוי מקרקעין (3) דירה שלא שמשה למגורים אינה זכאית להנחות ממס הניתנות בעת מכירת דירת מגורים - כאילו מכרת חנות. (4) באופן כללי במכירת דירות שהתקבלו בירושה יש שאלות שונות שצריך לברר והפורום אינו מסגרת מתאימה. מומלץ מאוד שתפנו ליעוץ אצל מי שמתעסק הן במקרקעין והן בירושה על מנת לברר את הבעיות ולנסות למצוא פתרונות שיועילו. .