• 13 במאי 2014

    מכירת נכסים שהתקבלו בירושה

    שלום
    הורי נפטרו והורישו לי ולאחי 2 דירות במרכז הארץ.
    1. ניתן למכור את הדירות מיד עם ביצוע הצוואה?
    2. דירה אחת שימשה למגורים ואילו דירה שניה רשומה כדירת מגורים אך שימשה לקליניקה.
    3. האם יחול מס כלשהו עם מכירת הדירות ? מכירה של דירה אחת או שתיהן יחד ?
    תודה על התייחסות
    משה

    13 במאי 2014
  • מנהל הפורום רונן גדות, עו"ד 13 במאי 2014

    מכירת דירות מסוגים שונים שהתקבלו בירושה

    (1) ניתן למכור הדירות מייד עם קיום הצוואה. למעשה ניתן למכור גם לפני כן תוך התחיבות להשלים הליכי הירושה.

    (2) שאלותיך הבאות הן למעשה מתחום של מיסוי מקרקעין

    (3) דירה שלא שמשה למגורים אינה זכאית להנחות ממס הניתנות בעת מכירת דירת מגורים - כאילו מכרת חנות.

    (4) באופן כללי במכירת דירות שהתקבלו בירושה יש שאלות שונות שצריך לברר והפורום אינו מסגרת מתאימה. מומלץ מאוד שתפנו ליעוץ אצל מי שמתעסק הן במקרקעין והן בירושה על מנת לברר את הבעיות ולנסות למצוא פתרונות שיועילו. .

    13 במאי 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?