מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
השלכות העברת דירה על שמי לאחר גירושין
שלום רב, התגרשנו בשנה האחרונה ולנו ילד קטן משותף. בתקופת נישואינו רכשנו דירה קטנה להשקעה. כדי להבטיח את הדירה לבן המשותף שלנו לכשיגדל. היום הוא בן 4. בהסכם שלנו רשום כי הנכס הזה יעבור לזכותי, אני אעביר אותו בטאבו וכן את המשכנתא הרובצת עליו על שמי בלבד. כמו כן, גרושי דרש ממני להתחייב לרשום את הנכס בצו ירושה על הבן המשותף כיורשה היחידי, וזאת כדי להבטיח שילדים שייוולדו לי בעתיד לא יהנו מרכוש זה. אני עומדת לפני פרק ב'. מה ההשלכות של ההסכם הזה בעתיד הקרוב? במידה ונרצה לקנות בית. האם לא נוכל אני ובן זוגי לקחת יחדיו משכנתא בגללי? האם אני רשאית למכור את הנכס לטובת בית מרווח יותר, או שאני מסונדלת בגלל שהדירה מובטחת לילד? אני לא ממש מבינה בזה, אשמח לקבל עצה ודרך פעולה לעתיד. תודה רבה מראש!
בעקרון התשובות לשאלותייך תלויות בניסוחו של הסכם הגרושין וגם בחוקים החלים בענין ויש מספר חוקים. ראוי שתבואי ליעוץ מקיף. במסגרת הפורום אי אפשר לענות כראוי לכל הבעיות שהעלית.