מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
עיזבון
חג שמח. ישנו עיזבון בנכס . הנכס מושכר .(שליש נכס של ניפטר שלא השאיר צוואה)הניפטר היה ערירי במותו. שני שליש מוחזקים בזכויות . לא הוגש צו ירושה עדיין . שני אחים פנו לעו״ד שיפנה אלנו בהצעה להיסתלקות מחלקם בעיזבון . בפניתו ציין שארבעת האחים זכאים לרשת 1/4מחלקו של המנוח המהווים 1/12 חלקים מהנכס . שאלה ? מה הפרשנות ל- 1/12 חלקים מהנכס . כרגע לא היתגבשה הסכמה בינינו , אני אישית מוכן למהלך כזה . בתיקווה שיסכימו כולם , שההצעה מקובלת כיצד קובעים מנגנון לקביעת שווי הנכס . בפניתו ציין שאים אין הסכמה להצעה יבקשו האחים לקבל את דמי השכירות . האים רשאי עו״ד מיטעמם לבקש את דמי השכירות כל עוד לא הוצא צו ירושה לעיזבון. והאים יש להעביר לא את חוזה השכירות של הנכס שניראה כרגע סוג של איום . בתודה מראש.
בירושה אין שום איום זה כסף או חלק ברכוש שצריך לקבל! הלוחצים הם הלחוצים! למי שיש חלק בנכס מושכר בעצם צריך גם לקבל חלק בהנסה משכירות וגם להשתתף בהוצאןת אם יש! תלכו לעורךדין זה באמת נושא שמצריך עיון במסמכים ועצה של אדם מנוסה!
שאלתך מורכבת מדי לצורך טיפול במסגרת פורום כזה. מומלץ לבואת ליעוץ עם כל המסמכים הנוגעים בדבר.