• 26 באוקטובר 2014

    חלוקת הבית

    שלום.קבלנו דירה בירושה אני ועוד חמש אחיותיי.בית קרקע והשטח שלו.
    אני רוצה לבנות מהחלק שלי יחידת דיור כי אנחנו לא מגיעים להסכמה על מכירה/השכרה.
    1.האם אני יכולה גם בלי הסכמת כול שאר האחיות?רובם חתמו על מסמך שמסכימות.
    2.האם עו"ד יכול לכוון אותי איך עושים את זה חוקי ומסודר-בעירה, בטאבו ,,אם יש מס ירושה ,החלוקה עצמה וכו'...?(אם אני יכולה למכור אח"כ את היחידה למשל וכו'...)
    3.ולאיזה עו"ד פונים-שמתמחה בנדלן או ירושה?

    אציין רק שאחת מהאחיות קבלה את השטח הריק שנמצא מאחורי הבית כירושה.ושאר האחיות(3+אני) מתחלקים רק בבית עצמו.האחות הזאת היא גם זאת שמסרבת לחתום על הסכם חלוקת הבית ליחידות דיור.

    26 באוקטובר 2014
  • מנהל הפורום רונן גדות, עו"ד 26 באוקטובר 2014

    חלוקת בית ירושה

    בעקרון כאשר יש מספר שותפים, הקרקע משותפת. כמו כן גם זכויות הבניה כנראה משותפות. בעקרון בניה בקרקע משותפת וניצול זכויות בניה משותפות מחייבים הסכמה של כל השותפים. לשם בניה עלייך להעזר באדריכל או מהנדס בנין שיבדוק את זכויות הבניה המותרות ויכין תכניות מתאימות. יש לבדוק גם את נושא הטל ההשבחה ברשות המקומית. לשם מתן תשובה משפטית יותר מדוייקת לך עליך לבוא עם המסמכים הנוגעים לירושה, לבית ולזכויות הבניה.

    26 באוקטובר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?